MÉTODOS ECONOMÉTRICOS DE VALORACIÓN DE LA TIERRA: EL CASO DEL MERCADO DE TIERRAS EN URUGUAY
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Keywords
Valor, Econometría, Análisis Factorial, Valoración, Tierra
Resumen
En el presente trabajo se realiza una aplicación de los métodos econométricos y la valoración analógica al caso del mercado de la tierra en Uruguay. Mediante una base de datos de valores medios de la tierra por departamento; se proponen tres modelos, un primer modelo de regresión lineal mediante una variable, un segundo aplicando un análisis factorial completo, y un tercer mediante un análisis factorial simplificado, consiguiendo explicar en más de 75% la variación del precio de la tierra en Uruguay